Vous cherchez une opportunité d'investissement rentable et sécurisée ? Le programme immobilier Venezia à Niort est fait pour vous ! Expert en gestion de patrimoine et défiscalisation immobilière, nous vous présentons cette résidence étudiante conçue pour les investisseurs en 👉 Régime PARAHÔTELIER Non Professionnel
✨ Pourquoi investir dans le Programme Venezia ?
- Cadre de Vie Exceptionnel : Niort, surnommée la Venise Verte, offre un cadre de vie agréable avec ses bords aménagés de la Sèvre, à seulement 2h de Paris et de Bordeaux.
- Ville Étudiante en Plein Essor : 3000 étudiants aujourd'hui, 5000 prévus d'ici 2028, avec de nombreuses formations dans divers domaines.
- Confort et Modernité : 221 appartements T1 et T2 répartis sur quatre bâtiments. Logements entièrement meublés et équipés, avec cuisine, salle de bain, et terrasse ou loggia.🔥165 appartements sont déjà réservés à la location !!!!!
- Services Communautaires : Salle commune, espace coworking, salle de fitness, laverie, et jardin avec aire de repos.
- Sécurité et Environnement : Résidence sécurisée avec parking couvert et aérien, jardins paysagés, panneaux solaires, et bornes de recharge électrique.
Nous vous accompagnons à chaque étape de votre investissement, garantissant une gestion locative simplifiée et une rentabilité optimale.
Profitez des avantages fiscaux du LMNP, avec des revenus locatifs non imposables grâce à l'amortissement du bien et du mobilier.
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